建筑资质证书的存在意味着企业实力的最好证明，我们知道建建筑资质的种类比较多，资质等级也划分的比较细，通常建筑资质可以分为：建筑施工总承包资质，工程设计专业承包资质，劳务分包资质等三类。这些建筑资质类型还可以分成很多的小类，每项建筑资质还划分为不同的资质等级，企业办理建筑资质需要满足相应的条件要求，所以建筑企业在申请资质时要按照相应的条件要求来获取。

总承包资质

在建筑施工总承包资质中，办理房建资质和市政资质的居多，那么这两个资质哪个更好？对于办理总承包资质的企业来说，应该先申请房屋建筑总承包资质还是市政公用总承包资质呢？

房建资质和市政资质的区别

资质等级：

房屋建筑工程施工总承包企业资质分为特级、一级、二级、三级；

市政公用工程施工总承包企业资质分为一级、二级、三级。

承包工程范围：

房屋建筑工程施工总承包企业资质可承担各类房屋建筑工程的施工；

市政公用工程施工总承包企业资质可承担各类市政公用工程的施工。

我们建议企业成立之初，做一些自己擅长的领域，尽量多的做工程，一是树立企业口碑，打开场面；二是用来充业绩方便资质快速升级。企业资质升级是需要多个工程业绩的。

企业先申请房屋建筑总承包资质还是市政公用总承包资质，可以从以下几个方面考虑：

1、短期规划

如果公司只做十年规划，那先申请哪一个资质就根据自己擅长的领域就可以确定了。你如果做市政一块有关系一些，那就申请市政，如果房建领域人脉强悍一些，那就先申请房建资质。

2、长期规划

从长远规划来看，那当然是先申请房建资质好一些，因为增项等级是不能高于主项的，房建资质有特级资质，说不定以后公司业务发展良好，兴许还能升特级资质，但是如果你先申请市政的话，因为市政到顶了就只有一级，市政做主项，房建做增项的话，那房建升特级是不可以的，因为增项资质等级不能高于主项资质等级，如果要升级房建资质回头还要变更资质主副项。

3、资质升级

对于企业资质升级方面，市政资质升级的业绩要求明显比房建资质升级的要求要更苛刻，要求更复杂，如果这样子的话，市政资质以后要是升不上去，当然会影响到房建副项的资质升级。